以學(xué)促行·持證精工——老、舊小區(qū)改造重難點(diǎn)分析
——記融旗集團(tuán)“員工學(xué)習(xí)日”第三期第18周
融旗大講堂
2025年8月5日，融旗集團(tuán)開展員工學(xué)習(xí)日第三期第18周，本周邀請(qǐng)工程部檀斌冰和環(huán)保部林清政，分別就平潭老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)，以及污水廠水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)分享。
工程部 檀斌冰
平潭老舊小區(qū)改造（四期）項(xiàng)目是勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工一體化的EPC總承包工程，其建設(shè)內(nèi)容廣泛，包括了路面硬化、雨污管網(wǎng)分流改造、電力通信管網(wǎng)新建、水溝整修、監(jiān)控系統(tǒng)鋪設(shè)、綠化設(shè)施升級(jí)、健身設(shè)施安裝、停車位與電梯位合理預(yù)留，以及配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善和周邊環(huán)境的綜合整治，旨在全面提升老舊小區(qū)的居住品質(zhì)與功能。
在分享過程中，檀斌冰首先分析了老舊小區(qū)改造過程面臨著兩大嚴(yán)峻挑戰(zhàn)：一是基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重落后，二是建筑結(jié)構(gòu)極端復(fù)雜。小區(qū)內(nèi)高建筑密度、樓齡較長，再加上地下管線網(wǎng)絡(luò)錯(cuò)綜復(fù)雜，這些都給施工增添了極大難度。與此同時(shí)，居民需求呈現(xiàn)多元化特點(diǎn)，且協(xié)調(diào)起來困難重重，這也成為項(xiàng)目推進(jìn)過程中的一大阻礙。面對(duì)這些難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采取了一系列針對(duì)性措施。他們?yōu)槊織潣橇可矶ㄖ聘脑旆桨?，從前期開展詳細(xì)的勘察調(diào)研工作，到中期依據(jù)實(shí)際情況不斷對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。在勘察階段，運(yùn)用雷達(dá)、管線探測(cè)儀等設(shè)備，對(duì)小區(qū)的地質(zhì)條件以及地下管線分布展開全面且精準(zhǔn)的探測(cè)。隨后，繪制出詳細(xì)的地下管線圖，清晰標(biāo)明各類管線的位置、走向、管徑和埋深等信息，為施工方案的制定提供可靠依據(jù)，有效避免施工中對(duì)地下管線造成破壞。在完成勘察和評(píng)估后，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)合改造目標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定出精細(xì)化的施工規(guī)劃。在施工方式上，合理安排施工順序和施工區(qū)域，對(duì)施工流程進(jìn)行優(yōu)化，采用分段施工、錯(cuò)峰施工等策略，避免集中施工引發(fā)交通擁堵和噪音污染，最大程度減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響。
針對(duì)老舊小區(qū)路面改造的特殊需求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用了壓花混凝土技術(shù)。檀斌冰詳細(xì)介紹了該技術(shù)的關(guān)鍵施工要點(diǎn)：從配合比的精心設(shè)計(jì)，根據(jù)壓花混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、使用場(chǎng)景和耐久性要求，科學(xué)配比水泥、砂、石、水和減水劑；到施工工藝流程的嚴(yán)格把控，包括基層混凝土的澆筑、彩色強(qiáng)化劑的鋪撒、找平收光、脫模粉的撒布與模具壓印，以及地坪表面的精細(xì)沖洗；再到養(yǎng)護(hù)與保護(hù)措施的細(xì)致入微，壓制完成后及時(shí)覆蓋土工布防止水分蒸發(fā)，終凝后根據(jù)氣溫和空氣濕度靈活調(diào)整灑水次數(shù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保混凝土強(qiáng)度穩(wěn)定增長。
在項(xiàng)目總結(jié)環(huán)節(jié)，檀斌冰強(qiáng)調(diào)了方案公示與溝通的重要性。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過主動(dòng)公示設(shè)計(jì)和施工方案，廣泛征求居民意見，有效提升了居民的參與感和滿意度。面對(duì)居民阻工、需求協(xié)調(diào)等難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)保持靈活態(tài)度，通過科學(xué)評(píng)估調(diào)整施工方案，主動(dòng)融入居民群體建立信任關(guān)系，耐心解析居民疑問消除顧慮。
環(huán)保部 林清政
在另一分會(huì)場(chǎng)中，環(huán)保部林清政系統(tǒng)闡釋了污染源自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在環(huán)境監(jiān)管中的核心支撐作用。作為環(huán)境治理的“智慧中樞”，該系統(tǒng)通過全天候?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)水質(zhì)與廢氣關(guān)鍵指標(biāo)（涵蓋化學(xué)需氧量、氨氮、酸堿度、二氧化硫等核心參數(shù)），構(gòu)建起覆蓋污染源全生命周期的精準(zhǔn)管控體系，為環(huán)境決策提供科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐。
系統(tǒng)采用模塊化集成設(shè)計(jì)，由智能采樣單元、高精度分析儀器與云端數(shù)據(jù)平臺(tái)三大核心模塊構(gòu)成。在技術(shù)層面，融合光譜分析、電化學(xué)傳感、激光散射等前沿技術(shù)，形成多技術(shù)協(xié)同的監(jiān)測(cè)矩陣，確保數(shù)據(jù)采集的全面性與準(zhǔn)確性。系統(tǒng)通過嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，要求關(guān)鍵參數(shù)測(cè)量誤差控制在行業(yè)規(guī)范允許范圍內(nèi)，數(shù)據(jù)傳輸有效率保持高位運(yùn)行，為環(huán)境監(jiān)管提供可靠的技術(shù)保障。在運(yùn)維管理方面，建立標(biāo)準(zhǔn)化操作流程與分級(jí)管控機(jī)制，實(shí)施常態(tài)化設(shè)備巡檢、周期性校準(zhǔn)維護(hù)（包括定期標(biāo)樣核查與管路清洗保養(yǎng)），確保系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行；構(gòu)建三級(jí)數(shù)據(jù)審核體系，通過企業(yè)自查、第三方核驗(yàn)、監(jiān)管部門抽查的閉環(huán)管理，配合異常數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)預(yù)警與應(yīng)急處置機(jī)制，全方位保障數(shù)據(jù)真實(shí)性與可追溯性。
該系統(tǒng)通過功能集成與創(chuàng)新應(yīng)用，形成了“監(jiān)測(cè)-預(yù)警-治理”的閉環(huán)管理鏈條，即超標(biāo)留樣功能為執(zhí)法取證提供關(guān)鍵證據(jù)，遠(yuǎn)程報(bào)警機(jī)制實(shí)現(xiàn)污染事件的快速響應(yīng)，而數(shù)據(jù)分析模塊則可幫助企業(yè)優(yōu)化生產(chǎn)工藝、降低排放強(qiáng)度。這種技術(shù)賦能與制度約束相結(jié)合的模式，顯著提升了環(huán)境監(jiān)管的精細(xì)化水平，推動(dòng)了污染防治從末端治理向全過程管控的轉(zhuǎn)變。
各學(xué)習(xí)分會(huì)場(chǎng)
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